이천역 신한 인스빌 퍼스티지 중리택지 역세권 마지막 3억대 기회

3억 원대로 도심 역세권 새 아파트를 찾기 어려운 요즘, 실거주 의무 없이 두 개 역을 도보로 이용할 수 있는 이천 신축 아파트 소식이 관심을 모으고 있습니다.

집을 알아보는 요즘, 마땅한 선택지를 찾지 못해 고민하신 적 있으시죠?
교통 좋고, 생활 인프라 괜찮고, 너무 부담되지 않는 분양가까지 갖춘 아파트는
정말 드물다는 걸 몸소 느끼게 되잖아요.

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부담은 적게, 입지는 알차게 찾고 있다면

이런 분들 많죠.
“아이 학교 때문에 이사 고민 중인데 교통이 걸린다”
“서울은 너무 비싸고, 외곽은 또 너무 불편해서 망설여져요”
저도 한동안 같은 고민 속에서 부동산 앱만 뒤적이며 시간을 보냈어요.

그러다 이천역 신한 인스빌 퍼스티지처럼
기존 도심 인프라와 교통망을 그대로 누릴 수 있는 곳이라면
다시 한 번 눈길이 가더라고요.

 

출처 : 유튜브 투자공작소

아래 이미지를 클릭 하시면 유튜브 영상으로 연결 됩니다.

 

이천역 신한 인스빌 퍼스티지 전망 영상

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이천역 신한 인스빌 퍼스티지, 왜 주목해야 할까?

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리택지지구 첫 25평형 마지막3억대 아파트 ✨

경기도 이천시 증일동 중리 택지지구에 들어서는
‘이천역 신한 인스빌 퍼스티지’는 다음과 같은 특징을 지녔습니다.

✅ 두 개 역을 도보로 이용할 수 있는 유일한 단지

• 이천역(경강선) 도보 이용
• GTX-D 노선 예정지 정차 예정
• 판교까지 30분대, 강남까지 환승 없이 50분대 진입 가능

✅ 분양가 상한제 적용, 3억 원대 실속 가격

• 실거주 의무 없음
• 계약금 2천만 원 정액제, 잔금은 입주 시까지 부담 없음
• 중도금 없이도 계약 가능해 자금계획 세우기 쉬움

✅ 전용 59㎡ 단일 평형, 실수요자 중심

• 전 세대 소형 단일 평면 구성
• 총 523세대, 지상 20층 규모, 실거주에 최적화된 단지
• 739대 주차 가능(세대당 1.41대), 주차 걱정 줄임

✅ 생활 인프라, 이미 형성된 도심 속 택지지구

• 중리동 중심 택지지구는 총 4,200세대 규모의 신도심
• 상업시설, 관공서, 병원, 마트, 공원 모두 가까움
• 유치원~초등학교 신설 예정으로 도보 통학 가능
• 2026년 완공 예정 여성비전센터·다목적체육관도 인접

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이런 분들께 특히 추천드려요

• 부담 없이 내 집 마련을 고민하시는 분
• 아이 키우기 좋은 학세권을 찾는 실거주 수요자
• 전세 만기 후 바로 입주할 안정적인 새 아파트가 필요한 분
• 장기적 시세 상승 가능성과 생활 편의성 모두 고려 중이라면

이런 조건에서 GTX-D 예정, 분양가 상한제 적용,
역세권 단일평형이라는 건, 꽤 드문 조합이에요.
지금 이 시점에서 가능한 마지막 3억대 공급이라
다음 기회는 쉽지 않을 수 있어요.

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실내도 궁금하시죠?

채광과 통풍을 고려한 남향 위주 배치,
차 없는 단지 내 조경 공간 설계로
아이들과 어르신 모두 안전한 이동이 가능해요.

커뮤니티 시설도 알차게 구성

• 피트니스, 골프연습장
• 독서실, 작은 도서관
• 어린이집, 돌봄센터까지
  가족 단위 거주자에 꼭 필요한 시설이 잘 들어가 있어요.

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지금 선착순 동·호수 지정 계약 진행 중이에요.
모델하우스도 운영 중이니 방문 예약은 편하게 전화로 문의하시면 돼요.