생애최초 디딤돌대출 신청 전 꼭 알아야 할 이자감면 기준

생애최초 주택구입자에게 제공되는 디딤돌대출 이자 감면 혜택은 실제 자격요건과 신청 방법을 알아야 제대로 받을 수 있습니다. 복잡해 보이지만 요점만 알면 누구나 어렵지 않게 진행할 수 있습니다.

생애최초 주택구입, 아는 만큼 이자 덜 낸다

3.1% vs 2.9%, 단 0.2%p 차이 같지만 다릅니다.
30년간 매달 갚는 대출이자라면 수백만 원 차이 날 수 있거든요.

생애최초로 집을 구입할 계획이시라면
디딤돌대출 이자 감면 조건, 지금 꼭 확인하셔야 합니다.

딱 4가지 조건만 체크하면 됩니다.

이 네 가지 모두 만족하면
디딤돌대출로 최대 연 0.2%p 금리 감면이 가능합니다.

추가로 신혼부부, 다자녀 가구는 더 큰 우대도 있어요.
조건만 맞는다면 놓칠 이유 없습니다.

디딤돌대출은 고정금리 주택자금 대출입니다.
한국주택금융공사에서 운영하죠.

▶ 기본 금리는 연 2.25%~3.15%
▶ 생애최초는 0.2%p 금리 감면
▶ 금리 감면 기간은 최대 5년간 유지

예를 들어 연소득 4천만 원인 무주택자가
수도권 아파트를 구입하면서 디딤돌대출을 신청하면
기존 3.1% 금리가 → 2.9%로 줄어듭니다.

수치로 보면 작아 보이지만
30년 대출이라면 이자 차이로 약 600만 원 절감될 수 있어요.

디딤돌대출 신청 방법은 간단합니다.

대출 신청 시 필요한 서류도 미리 준비하세요.

은행에서 상담받으면
실제 대출 가능 금액과 조건을 함께 안내받을 수 있습니다.

‘생애최초’라는 말이 막연하게 느껴질 수 있죠.
아래 조건이면 무주택자로 인정받습니다.

‘내 명의로 집을 가져본 적이 없는가’
이 질문에 "예"라고 답할 수 있다면 생애최초 조건에 해당됩니다.

✔ 연소득 7천만 원 이하
✔ 첫 집 구매를 계획 중
✔ 수도권 5억 이하, 비수도권 3억 이하 주택 매수 예정

이 세 가지에 해당된다면
디딤돌대출 금리 감면은 거의 확정적입니다.

신청은 빠를수록 유리하고
특히 금리 인상기엔 더욱 절실한 혜택이 됩니다.

생애최초 주택구입이면 무조건 감면되나요?
→ 소득과 주택가격 등 조건 충족 시만 가능합니다.

전세살이였던 것도 생애최초인가요?
→ 주택 소유 이력이 없으면 해당됩니다.

5년 지나면 금리 감면은 끝나나요?
→ 네, 이후에는 기존 대출 금리로 돌아갑니다.

부모 집에서 살았는데 무주택 인정될까요?
→ 부모 명의면 무주택으로 인정됩니다.

전세대출이 있어도 신청 가능한가요?
→ 가능합니다. 대출금 종류와는 무관합니다.

세대 전원이 무주택.
연소득은 7천만 원 이하여야.
수도권 5억, 비수도권 3억 이하 주택 구입 시만 가능.

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